Акт аварийности

Приложение N 1. Форма акта расследования причин аварии | ГАРАНТ

Акт аварийности

Приложение N 1
к приказу Министерства энергетики РФот 2 марта 2010 г. N 90

(с изменениями от 6 февраля, 27 июля 2017 г.)

форма

АКТРАССЛЕДОВАНИЯ ПРИЧИН АВАРИИ,ПРОИЗОШЕДШЕЙ ..20 ГОДА
1. Общие сведения
1.1. Организация (филиал, обособленное структурное подразделение)
Наименование организацииСубъект
Наименование организацииСубъект
1.2. Дата и время возникновения аварии:
…, часов минут (местного),…, часов минут (московского)
1.3. Учётные признаки аварии
.Кодучетного признакаОрганизация
.Кодучетного признакаОрганизация
1.4. Классификация видов оборудования и устройств
..КодНаименование вида оборудования (устройств)Организация
..КодНаименование вида оборудования (устройств)Организация
1.5. Классификационные признаки причин аварии
..КодНаименование организационной причины аварииОрганизация
..КодНаименование организационной причины аварииОрганизация
..КодНаименование технической причины повреждений оборудованияОрганизация
..КодНаименование технической причины повреждений оборудованияОрганизация
1.6. Дата и время ликвидации аварийного режима
.. , часов минут (местного),…, часов минут (московского)
2. Описательный блок
2.1. Описание состояния и режима работы объектов электроэнергетики и (или) энергопринимающих установок до возникновения аварии:
2.2. Описание состояния и режима работы объектов электроэнергетики и (или) энергопринимающих установок во время аварии:
2.3. Описание выявленных в ходе расследования нарушений требований нормативных правовых актов в области электроэнергетики, в том числе установленных норм и правил эксплуатации объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок, а также технических регламентов:
Описание нарушениянаименование НПА (НТД)пункт НПА (НТД)организация
Описание нарушениянаименование НПА (НТД)пункт НПА (НТД)организация
2.4. Причины возникновения аварии и ее развития:
Описание организационных причин..Код
Описание технических причин..Код
2.5. Перечень и описание повреждения оборудования (устройств) объектов электроэнергетики и (или) энергопринимающих установок:
2.6. Описание выявленных в ходе расследования недостатков эксплуатации, проекта, конструкции, изготовления, строительства, монтажа оборудования (устройств), явившихся предпосылками аварии или затруднивших её ликвидацию:
3. Противоаварийные мероприятия
3.1. Технические мероприятия:
N п/пмероприятия.. г.Дата выполненияОрганизация
N п/пмероприятия.. г.Дата выполненияОрганизация
3.2. Организационные мероприятия:
N п/пмероприятия.. г.Дата выполненияОрганизация
N п/пмероприятия.. г.Дата выполненияОрганизация
4. Сведения о поврежденном или отказавшем тепломеханическом оборудовании
4.1. Диспетчерское наименование объекта:
4.2. Поврежденное или отказавшее оборудование:
4.3. Узел, деталь:
4.4. Марка:
4.5. Изготовитель оборудования:
4.6. Год изготовления оборудования: года
4.7. Топливо:
4.8. Материал:
4.9. Дополнительные характеристики:
4.10. Характер повреждения или отказа:
4.11. Причина повреждения или отказа:
4.12. Последствия нарушения:
4.13. Дата включения: ..2 года
4.14. Время включения: часов минут
4.15. Станционный номер:
4.16. Продолжительность отключения: часов – на момент завершения расследования
4.17. Наработка с начала эксплуатации отказавшего или поврежденногооборудования часов, отказавшего узла часов
4.18. Наработка от последнего капитального ремонта часов
5. Сведения о поврежденном или отказавшем электротехническом оборудовании (устройстве) электростанций и электрических сетей
5.1. Диспетчерское наименование объекта:
5.2. Поврежденное или отказавшее оборудование (устройство):
5.3. Марка:
5.4. Параметры:
5.5. Конструктивное напряжение: кВ.
5.6. Узел, деталь:
5.7. Тип узла, детали:
5.8. Количество поврежденного или отказавшего оборудования (устройств), узлов:
5.9. Напряжение сети: кВ.
5.10. Изготовитель оборудования (устройства):
5.11. Год изготовления оборудования (устройства): .. год
5.12. Изготовитель повредившегося узла:
5.13. Состояние нейтрали:
5.14. Условия отказа оборудования (устройства):
5.15. Длина линии электропередачи, километр; число цепей воздушной линии, штук: ,
5.16. Материал:
5.17. Условия работы:
5.18. Характер повреждения или отказа:
5.19. Причины повреждения или отказа:
5.20. Сопутствующие обстоятельства:
5.21. Срок службы оборудования от последнего капитального ремонта:год, от начала эксплуатации: год
5.22. Срок службы поврежденного узла: год
5.23. Последние эксплуатационные испытания: год
5.24. Продолжительность отключения: часов – на момент завершения расследования
6. Сведения о поврежденном или отказавшем гидроэнергетическом оборудовании
6.1. Диспетчерское наименование объекта:
6.2. Поврежденное или отказавшее оборудование:
6.3. Узел, деталь:
6.4. Марка:
6.5. Изготовитель оборудования:
6.6. Год изготовления оборудования: год
6.7. Характер повреждения или отказа:
6.8. Причина повреждения или отказа:
6.9. Последствия нарушения:
6.10. Дата включения: ..2 год
6.11. Время включения: часов минут
6.12. Станционный номер:
6.13. Продолжительность отключения: часов – на момент завершения расследования
6.14. Наработка с начала эксплуатации поврежденного или отказавшего оборудования:часов, отказавшего узла: часов
6.15. Наработка от последнего капитального ремонта: часов
7. Описание действий оперативного персонала и должностных лиц субъектов электроэнергетики и потребителей электрической энергии, послуживших предпосылками и (или) причинами возникновения аварии
7.1. Место работы:
7.2. Должность:
7.3. Образование:
7.4. Специальность:
7.5. Обстоятельства ошибки:
7.6. Причины ошибки:
7.7. Стаж работы в данной должности: лет
7.8. Дата последней проверки знаний в объеме требований к занимаемой должности: .. г.
8. Особое мнение члена (членов) комиссииНет,Дана листах
9. Подписи членов комиссии
Комиссия, назначенная приказом от .. год
Подписи Председатель:
Должность_______________(подпись)_______________(фамилия, инициалы)
Заместитель председателя:
Должность_______________(подпись)_______________(фамилия, инициалы)
Члены комиссии:
Должность_______________(подпись)_______________(фамилия, инициалы)
Члены комиссии, имеющие особое мнение:
Должность_______________(подпись)_______________(фамилия, инициалы)
Расследование причин аварии проведено и акт составлен: .. год
Перечень приложений к акту расследования:
N п/пНаименование приложения
N п/пНаименование приложения
Материалы расследования аварии оформлены на листах
Ответственный за оформление акта
Должность_______________(подпись)_______________(фамилия, инициалы)

Источник: https://base.garant.ru/12175335/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Признание нежилого здания аварийным: пошаговый порядок признания

Акт аварийности

Аварийное состояние здания подтверждается заключением комитета имущественных отношений или другой уполномоченной организации. Особенности процедуры регламентируются региональным законодательством. Рассмотрим, какие здания и помещения относятся к нежилым, как признать их аварийными, какие понадобятся документы и на что могут рассчитывать собственники после сноса.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что относится к нежилым объектам?

Нежилыми считаются любые объекты, в которых невозможно постоянное проживание:

  1. Отдельно стоящие здания.
  2. Помещения внутри многоквартирных домов.
  3. Офисные помещения и центры.
  4. Отдельные сооружения – изолированные объекты.

Главное условие – отношение здания к нежилому фонду.

Например, в многоквартирных домах первые этажи могут отдаваться под магазины и кафе, и они считаются нежилыми. Квартиры со второго этажа жилые.

Обратите внимание! Если собственники квартир сами обратились в межведомственную комиссию для признания дома аварийным, владельцу нежилого помещения подавать документы необязательно. Дом в любом случае признают аварийным только вместе со всеми расположенными в нем помещениями.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Аварийное здание: что это?

Аварийное состояние здания – это состояние, при котором нахождение людей в нем небезопасно:

  1. Значительное повреждение несущих и иных конструкций в результате временного износа: неисправность вентиляционной или канализационной систем, инженерных узлов, обрушение стен.
  2. Нахождение объекта в опасной зоне: при повышенном радиационном излучении, воздействии электромагнитных полей.
  3. Повреждение помещения в результате взрыва или аварии.

Инициировать признание нежилого помещения аварийным вправе собственник или администрация. Если по результатам обследования будет установлено, что объекту можно вернуть нормальное состояние посредством ремонта, его аварийным не признают, но обяжут отремонтировать и сделать так, чтобы не было опасности обрушения для других людей.

Признание здания аварийным: законодательство

В ГК и ЖК РФ ничего не говорится об особенностях и порядке признания нежилого объекта аварийным. Поэтому в судах часто бывают споры, и ответы на эти вопросы содержатся только в местном законодательстве. Но есть Определение ВС РФ от 20 ноября 2018 г. по делу N 309-КГ18-13252, где сказано, что нужно руководствоваться законами, регулирующие сходные вопросы по жилым помещениям:

  1. П. 10 ст. 32 ЖК РФ. Орган, принявший решение о признании здания аварийным, вправе предъявить к собственнику требование о сносе в установленные сроки.
  2. Ст. 279 ГК РФ. Земельный участок, на котором расположено аварийное здание, может быть изъят для муниципальных нужд. Об этом с собственником заключается соглашение, ему выплачивается денежная компенсация. Если он отказывается от оформления соглашения, земля изымается по решению суда.
  3. Ст. 56.3 ЗК РФ. Земельный участок может быть изъять вне зависимости от формы собственности на него: право бессрочного пользования, договор аренды, право собственности, и пр.

Самая важная – это ст. 6 ГК РФ. Там сказано: если конкретные имущественные отношения не регулируются гражданским законодательством, к ним применяются нормы гражданского права, регулирующего схожие отношения.

Порядок признания здания аварийным

Порядок признания нежилого здания аварийным выглядит так:

  1. Собственник или администрация обращаются в межведомственную комиссию, специализирующуюся на проведении экспертизы технического состояния здания на соответствие требованиям ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  2. Проводится экспертиза, инициатору на руки выдается акт обследования, на основании которого оформляется заключение межведомственной комиссии. В обследовании могут участвовать сотрудники МЧС, Роспотребнадзора и других ведомств.
  3. С заявлением и другими документами инициатор обращается в комитет имущественных отношений или иную организацию, уполномоченную к рассмотрению документов.
  4. Комитет рассматривает документы в течение 20 дней, выдает решение о признании здания аварийным или об отказе в этом.

После этого сооружение включается в перечень нежилых объектов в аварийном состоянии. Собственнику выплачивается компенсация.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

и образец заявления

В заявлении указываются следующие данные:

  1. Ф.И.О., адрес заявителя.
  2. Наименование и адрес организации, в которую оно направляется.
  3. Адрес нежилого объекта.
  4. Просьба о признании нежилого здания аварийным.
  5. Опись представленных документов.
  6. Дата оформления и подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Документы

При обращении в комиссию понадобится:

  • заявление;
  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • техпаспорт.

Важно! Перечень документов может меняться в зависимости от типа нежилой недвижимости.

Расходы

Плата за признание нежилого помещения аварийным не взимается. Но собственнику придется понести расходы на его снос, если земельный участок, на котором оно расположено, не изъят под муниципальные нужды. Соглашением может быть предусмотрена компенсация расходов.

Последствия признания здания аварийным

Если человек пользовался нежилым помещением на основании договора аренды, другое здание на замену ему не предоставляется. Договор расторгается с момента признания объекта аварийным. Собственник же может получить денежную компенсацию стоимости участка.

Судебная практика

Законодательного регулирования вопроса о признании нежилого помещения нет, в связи с чем нередко возникает путаница. Жилищный комитет может отказать в приеме документов, сославшись на отсутствие полномочий. Нужно смотреть региональные законы, но с учетом норм, указанных в ГК, ЖК и ЗК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=G_SdVV9g6sg

Нередко даже суды отказывают собственникам помещений в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации с муниципалитета, говоря, что она полагается только владельцам жилых объектов. При этом они забывают про нормы ст. 35 Конституции РФ, согласно которой даже при принудительном отчуждении имущества собственнику обязательно выплачивается компенсация.

Вот несколько примеров решений по теме:

Ответы юриста на частные вопросы

Что делать, если отказали в признании помещения аварийным? В заключении МВК может быть указан отказ в признании нежилого здания аварийным, и это решение может быть обжаловано через суд. В таком случае комиссию обяжут провести повторную проверку, или помещение будет признано аварийным по решению суда. Мне выплатили компенсацию за снос аварийного здания.

Облагается ли она НДФЛ? Да, она облагается налогом в размере 13%, при этом налоговым агентом становится администрация. Она самостоятельно выплачивает НДФЛ за бывшего собственника. Если же вместо компенсации предоставляется другое помещение, в базу включается его рыночная стоимость.

Могут ли предоставить другое помещение вместо нежилого, признанного аварийным? Чаще всего нет, это зависит от региона. Обычно специализированный фонд рассчитывается только на собственников жилых домов и квартир. Но могут и предоставить другое помещение или здание, если есть такая возможность. Законом это не запрещено.

Дом признали аварийным, мой магазин на первом этаже. Администрация обязывает расселиться в установленные сроки. Могу ли я не покидать свое помещение? Теоретически можете, но по закону администрация подаст исковое заявление о принудительном освобождении нежилого помещения, и тогда его придется освобождать уже в сопровождении судебных приставов.

Как признать аварийными гаражи в ГСК? Что для этого нужно? Для признания гаражей в ГСК нужно заявление от нескольких владельцев или арендаторов.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Признаки аварийности здания схожи с признаками, характерными для жилых помещений.
  2. Порядок и особенности признания нежилых строений аварийными законодательством не регламентируется, поэтому здесь применяются те же нормы, что и при признании жилья аварийным.
  3. Собственник нежилого помещения обязан произвести снос за свой счет, это компенсируется. Впоследствии ему выплатят и компенсацию стоимости участка, на котором было расположен объект недвижимости.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/kak-priznat-nezhiloe-zdanie-avarijnym

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.