Юристы сбербанка по ипотеке

Содержание

Нужно ли проводить правовую экспертизу от Сбербанка

Юристы сбербанка по ипотеке

Сберегательный банк России расширил спектр сервисов для своих клиентов. Теперь покупатели квартир, оформляющие недвижимость в ипотеку в Сбербанке, могут оформить жилье, обезопасив себя правовой экспертизой от специалистов банка. Что такое правовая экспертиза и стоит ли тратить на данную дополнительную услугу свои средства при покупке квартиры?

ДомКлик – это сайт и мобильное приложение, разработанное специалистами Сбербанка. По сути, это дочерний сервис крупнейшего игрока на финансовом рынке России. Как заявляет Сбербанк, сервис позволяет получить ипотечное кредитование по немного сниженной ставке «в один клик», физически не обращаясь в филиал банка.

особенность системы в том, что при оформлении сделки купли-продажи соблюдаются юридические интересы всех участников: как заемщика, так и продавца. В чем преимущество самого финансового учреждения – оно состоит в минимизации собственных затрат, обязательных при оформлении кредита.

Суть системы «ДомКлик»: заемщик подбирает себе риелтора, оценивает оставленные о нем мнения других людей (отзывы клиентов), в два клика сообщает о выборе. Клиент может воспользоваться рядом дополнительных услуг. Сбербанк предоставляет возможность подать документы на ипотеку онлайн.

Для этого достаточно пройти регистрацию на сайте и авторизоваться в персональном кабинете клиента.

По данным статистики пресс-службы Сберегательного банка, услуга становится все более популярной. Скольким людям она уже пригодилась? За короткий период функционирования сервиса была оформлена ипотека свыше 5% пользователям Сбербанка.

Полный список функций нового сервиса Сбербанка:

  • Оформление кредитования на долгосрочный период под залог недвижимости
  • Отправка заявление в Росреестр с целью регистрации сделки с недвижимостью
  • Запрос экспертной оценки объекта
  • Запрос на проведение правовой экспертизы
  • Выбор квартиры из базы сервиса объектов, выставленных на продажу
  • Безопасный расчет. Вы оплачиваете квартиру через специальный счет Сбербанка, который становится доступен продавцу после регистрации сделки Росреестром.

Правовая экспертиза – это одна из дополнительных услуг, предлагаемая клиентам Сбербанка при оформлении недвижимости.

По сути, это то же самое, что юридическая оценка недвижимости. При этом оцениваться будет не сам жилой объект и его фактическое состояние, а документы на недвижимость и юридические записи об объекте в различных органах.

То есть правовая экспертиза позволит узнать: законно ли куплена квартира до вас, в каком положении и состоянии находится продавец, есть ли наследники и какие у них права, не открыто ли на продавца делопроизводство о банкротстве, нет ли обременения материнским капиталом и не прописан ли в данной квартире еще кто-либо.

В среднем, оценка квартиры осуществляется в течение 3 дней. В результате вы получите письменное заключение, обладающее такой же юридической силой, как любые другие экспертные заключения.

Стоимость правовой экспертизы от Сбербанка – порядка 20 тыс. рублей.

Что включено Сбербанком в сервис экспертизы?

  • Сбор полной информации для анализа всех документов по квартире или дому.
  • Справка с историей и сведениями всех переоформлений права собственности на недвижимость начиная с 1998 года.
  • Юридическая репутация продавца: задолженности, судебные производства, налоги, кредиты.
  • Правовые рекомендации экспертов.

Таким образом, в рамках заказанной услуги вы обезопасите себя от риска купить квартиру:

  • С обременением
  • У неуполномоченных на сделку лиц
  • Оформленную с несоблюдением прав несовершеннолетних лиц
  • Подлежащую конфискации из-за банкротства обладателя
  • Являющуюся объектам культурного наследия
  • Подлежащую сносу, как плановому, так и неплановому
  • Участвующую в судебном разбирательстве или попадающую под исполнительное производство
  • Подлежащую конфискации в качестве задолженностей по налогам
  • Признанную аварийным строением
  • Подпадающую под изъятие для нужды государственных или муниципальных
  • С другими факторами риска

В качестве заключения вы получите электронный документ с результатом проверки, завизированный подписями и печатями юристов. На официальном сайте сервиса Сбербанка доступно онлайн-окно для проверки достоверности документа по его номеру.

Проводить или не проводить правовую экспертизу?

Юридическая безопасность определенно актуальна для покупателя недвижимости, т.к. он рискует своими финансами. Продавцу квартиры правовая экспертиза позволит обрести еще один аргумент в пользу своего предложения в лице потенциального покупателя. Экспертиза сугубо добровольна. Но если документ есть на руках – это дополнительная гарантия «чистоты» сделки.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/kak_finance/nujno-li-provodit-pravovuiu-ekspertizu-ot-sberbanka-5aa776c957906a7b500a41af

Как получить консультацию по ипотеке в Сбербанке: контакты и номера телефонов

Юристы сбербанка по ипотеке

Банк, которому клиенты готовы доверять, не только предоставляет в чистом виде финансовые услуги. Его сотрудники дают клиентам квалифицированную консультацию по всем возникающим в связи с оказанием этих услуг вопросам.

Сбербанк – финансово-кредитная организация, имеющая репутацию надежного банка, предоставляющего широкий спектр программ ипотечного кредитования. Консультация по ипотеке, осуществляемая менеджерами финансовой организации – услуга, к которой потенциальному контрагенту Сбербанка стоит прибегнуть задолго до подписания всех документов.

Для чего необходима консультация менеджера при оформлении ипотеки в Сбербанке

Ипотека – ссуда, оформление которой немыслимо без изучения и анализа большого объема информации, часть которой еще и не лежит на поверхности.

Часто соискатели, прочитав фразу о «быстром оформлении ипотеки по двум документам» и «простоте подачи заявки» на нее, остаются разочарованными: заявку не одобряют, документов для оформления на деле оказывается ощутимо больше, а к первоначальному взносу и ставке добавляются еще и дополнительные расходы, о которых заявитель не подозревал по неопытности.

Ипотека по своей специфике предполагает солидное обеспечение в форме:

  1. Закладной на ценное имущество (чаще недвижимость);
  2. Солидарной ответственности созаемщиков (если одну ипотеку оформляют несколько человек);
  3. Поручительства.

И это для неосведомленных клиентов также становится полной неожиданностью.

Консультация сотрудников Сбербанка позволяет заемщику найти ответ на любой возникший у него вопрос по оформлению и ведению кредита.

Специалист помогает:

  • Разобраться в программах ипотеки и выбрать действительно требующуюся;
  • Скалькулировать расходы, которые возникнут в связи со взятой ипотекой;
  • Выбрать надежного застройщика (если недвижимость будет куплена в новостройке);
  • Установить степень соответствия жилья параметрам банка (если речь идет об ипотеке на жилье из вторичного жилищного фонда);
  • Сформировать пакет документов, оформить заявку на ипотеку со слов соискателя и закладную на жилье в случае одобрения анкеты заявителя;
  • Вести ипотечный кредит до его полной выплаты;
  • Документально подтвердить отсутствие обязательств клиента перед банком по окончании выплаты ипотеки.

Население РФ в среднем остается юридически неграмотным. Неосведомленность в правах и обязанностях по ипотечному кредитованию может привести к тому, что излишне доверчивый гражданин станет жертвой преступной схемы. Ее прямое следствие – потеря квартиры и огромный кредитный долг. Консультация, полученная у менеджера Сбербанка, поможет клиенту избежать подобных ситуаций.

Консультация при оформлении ипотеки в Сбербанке: как ее получить?

Наиболее общую консультацию можно получить при использовании любого из перечисленных источников информации:

  • Звонок сотрудникам Сбербанка;
  • Сайт финансово-кредитной организации, где дана общая информация по всем оказываемым ею финансовым услугам;
  • Чат Сбербанка (расположен на сайте банка, открывается путем перехода во вкладку «Поддержка»);
  • Соцсети (в группах Сбербанка).

Телефоны горячих линий

Для получения уточняющих сведений по ипотеке, планируемой или уже взятой в Сбербанке, клиент может обратиться к сотрудникам финансово-кредитной организации по телефонам горячих линий. Это:

  1. 900 – короткий номер для абонентов любого сотового оператора в пределах РФ;
  2. 8 800 555 55 50 – единый номер, на который можно позвонить со стационарного и мобильного телефона в пределах России;
  3. +7(495) 500-55-50 – номер, на который удобно осуществлять звонки в Сбербанк клиентам, находящимся за границей.

Звонки на первые два номера бесплатные, стоимость же последнего зависит от тарифа оператора связи.

Однако за конкретной консультацией по ипотеке лучше обращаться к сотрудникам, специально занимающимися кредитованием. Они работают в кредитном отделе Сбербанка.

Функции кредитного отдела Сбербанка

Любое относительно крупное отделение Сбербанка имеет кредитный отдел, который работает с заявителями и заемщиками по займам (в том числе ипотечным).

Кредитный отдел курирует оформление и выдачу ссуд и выполняет ряд функций на каждом этапе, связанным с их получением. Отдел:

  • Осуществляет консультацию соискателей по ипотеке;
  • Занимается оформлением заявки;
  • Проверяет сведения из собранного соискателем пакета документов;
  • Одобряет заявку или отказывает в выдаче кредита;
  • Оформляет кредитный договор;
  • Выдает деньги;
  • Следит за исполнением дебитором кредитных обязательств;
  • Выдает залогодателю справку о полной выплате долга.

Кредитный отдел занимается и рефинансированием ипотеки (или иных займов). В этом случае он также выполняет все свои функции – от консультации потенциального контрагента до подтверждения выполнения заемщиком финансовых обязательств.

Как попасть в кредитный отдел

Узнать, где находится ближайшее отделение Сбербанка с кредитным отделом, можно на официальном сайте https://sberbank.ru.

Выбрав на нем место проживания, нужно последовательно открывать вкладки: «О банке», «Информация о банке», «Отделения и банкоматы». В открывшемся окне выбирают вкладку «Отделения».

 После этого на карте откроются все отделения Сбербанка, действующие в заданном населенном пункте.

Чтобы конкретизировать поиски, нужно кликнуть по кнопке «Выбрать услуги» и в открывшемся списке поставить галочку напротив пункта «Ипотечные (жилищные) кредиты – консультация (прием заявок)».

Если соискателя по ипотеке волнует вопрос, в каких отделениях Сбербанка можно одновременно получить консультацию и оформить ипотеку, он отмечает маркером и пункт «Ипотечные (жилищные) кредиты – оформление (выдача)».

В открывшемся окне клиент Сбербанка увидит карту с расположенными на ней отделениями, отвечающими заданным параметрам.

Консультация сотрудниками Сбербанка: часто задаваемые вопросы

Ниже даны ответы на вопросы, задающиеся сотрудникам кредитного отдела чаще всего. Соискателей интересуют вопросы оформления и погашения ссуды, закономерности расчета ее суммы и процентной ставки, предоставление банку залога как обеспечения кредита.

Подробные ответы клиент получит при консультации с сотрудником кредитного отдела. В обзоре же даны общие ответы на эти вопросы.

Как погашается ссуда?

Кредиты (в том числе ипотека), выдаваемые Сбербанком, погашают аннуитетными платежами, то есть равными суммами в течение всего срока кредитования. Использование схемы дифференцированных платежей, когда сумма взноса от месяца к месяцу уменьшается, Сбербанк при выдаче ипотеки не применяет.

При дифференцированных платежах клиент оплачивает основную сумму долга (тело кредита) равными долями, а проценты банк каждый месяц начисляет на ее оставшуюся после очередного взноса часть.

Первые несколько месяцев клиент выплачивает крупные суммы, зато последние – сравнительно небольшие.

Аннуитетные же платежи построены на том, что сначала клиент выплачивает бо́льшую часть процентов, а затем уже тело кредита. Аннуитет выгоден банку, но и для клиента он достаточно удобен, так как позволяет легко распланировать ежемесячные траты.

Каков размер комиссионного вознаграждения?

Законодательством РФ любые комиссии – за рассмотрение заявки, скрытые или ежемесячные – запрещены. Соблюдая законы, Сбербанк не взимает с дебиторов комиссионного вознаграждения. Осуществление консультации соискателя по ипотеке также не предполагает денежного вознаграждения.

Можно ли оформить залоговую квартиру в долевую собственность?

Ипотека предусматривает такую возможность. Так жилищный кредит часто оформляет не один человек, а созаемщики. Один из них, титульный, берет на себя основные действия по оформлению и ведению кредита. По закону ФЗ-102 «Об ипотеке» супруг или супруга заемщика оформляются как его созаемщики.

Созаемщик имеет право на долю в покупаемой недвижимости, в обмен на что несет финансовую ответственность за выплату ссуды наравне с титульным созаемщиком.

Проверяет ли банк кредитоспособность потенциальных контрагентов?

Да, финансовая состоятельность – одно из основных требований, предъявляемых к заявителю. В заявке на ипотеку соискатель обязан дать подробные сведения о своем официальном доходе и активах.

Поскольку ипотека берется на длительный срок и предполагает ссуду на крупную сумму (до нескольких миллионов рублей), кредитным отделом Сбербанка тщательно проверяется платежеспособность потенциального контрагента, в том числе его кредитная история. Если последняя недостаточно чистая, Сбербанк откажет в оформлении ипотеки.

Как Сбербанк устанавливает сумму кредита для заемщика?

Она назначается Сбербанком по результатам анализа финансовой состоятельности соискателя и стоимости залоговой недвижимости. Минимальная сумма ипотеки составляет 300 000 р., а максимальная по состоянию на текущий год равна 15 млн р. Срок кредита также зависит от перечисленных факторов.

Можно ли снизить переплату по займу?

Да, такие возможности имеются.

  1. Предоставление максимума документов, необходимых для оформления ссуды: ипотека по двум документам предполагает повышенную ставку.
  2. Использование программ льготного ипотечного кредитования и материнского капитала.
  3. Досрочное погашение ипотеки.

При расчете переплаты по ипотеке Сбербанк предоставляет скидку своим зарплатным клиентам и пользователем сервиса по покупке и продаже недвижимости ДомКлик.

Как рассчитывается процентная ставка по ипотеке?

Расчет ставки связан с рядом факторов:

  • Спецификой ипотечного продукта (льготные программы предполагают меньшие траты);
  • Стоимостью залогового жилья;
  • Использованием Материнского капитала;
  • Уровнем дохода клиента;
  • Наличием зарплатной карты Сбербанка.

Приблизительное представление о ставке потенциальный заемщик получает, ознакомившись с информацией на сайте Сбербанка.

Более конкретные сведения дает онлайн-калькулятор, в который вводят требуемую сумму ссуды под залог жилья и срок ее погашения. Однако для конкретизации сведений необходима консультация менеджера банка.

Какую жилплощадь покупают на заёмные средства?

Ипотечные программы Сбербанка разнообразны. Выбрав отвечающую запросам, клиент может купить:

  • Квартиру или жилой дом на первичном рынке недвижимости;
  • Квартиру или дом из вторичного жилфонда;
  • Деревянный дом (в Московской и Липецкой областях);
  • Садовый дом (дачи);
  • Гараж или машино-место.

Сбербанк участвует во всех программах льготных ипотек:

  • С Материнским капиталом;
  • Военной;
  • Льготной 6%-ной при рождении второго или следующего ребенка;
  • Программе «Молодая семья».

Возможна и выдача нецелевого кредита под залог недвижимости.

Строящаяся или купленная за счет ипотечных средств недвижимость должна отвечать требованиям, предъявляемым к ней Сбербанком. Если покупается строящееся жилье, банк проверяет надежность строительной компании.

Если же объектом ипотеки становится жилье со вторичного рынка, оно проверяется на ликвидность и общее состояние. Оно не должно быть аварийным и/или построенным раньше определенного года (по состоянию на текущий год недвижимость не должна быть «старше» 1950 года).

Соблюдение требований к покупаемой недвижимости связано с тем, что, помимо объекта покупки, оно одновременно является и залогом, гарантирующим возврат денег банку.

На залоговое жилье не должно быть наложено обременение, кроме текущей ипотеки. В противном случае оно не сможет быть обеспечением кредита, и ссуда не будет выдана.

В чьей собственности будет находиться залоговая квартира?

Купив недвижимость с использованием ссуды, дебитор оформляет ее в свою собственность. Такое оформление – обязательное условие ипотеки: недвижимость помимо объекта покупки выступает в роли залога, обеспечивающего Сбербанку возврат всей суммы кредита.

Фактически на протяжении выплаты залогодателем ипотеки владелец залоговой квартиры – банк. На квартиру же накладывается обременение, то есть ограничение прав на нее заемщика.

Контрагент Сбербанка не может продать или подарить залоговое жилье. На то, чтобы сдать ее в аренду, требуется получить разрешение от банка.

На залоговое жилье составляется закладная, которая на протяжении выплаты кредита залогодателем хранится в банке. В Росреестре делается отметка об обременении объекта залога. При полном погашении долга Сбербанк отдает закладную залогодателю, который снимает обременение с залога при повторном обращении в Росреестр.

Сбербанк также не может распоряжаться залогом, пока заемщик выплачивает долг. Если же ипотека не выплачена, залоговая квартира отходит в собственность банка и продается им. Покупка недвижимости, находящейся в собственности банка, востребована россиянами. Такую ипотечную программу предлагает большинство российских финансово-кредитных организаций.

Здесь были даны общие ответы на распространенные вопросы об ипотеке. Чтобы получить конкретную информацию по жилищному кредитованию, следует обратиться за консультацией в кредитный отдел банка. Сотрудниками отдела будут учтены все обстоятельства, влияющие на выдачу ипотеки и условия ссуды.

Источник: https://Bizneslab.com/sberbank-konsultatsiya-po-ipoteke/

Сбербанк запустил сервис

Юристы сбербанка по ипотеке

Бизнесмены смогут круглосуточно проконсультироваться в Сбербанке.  Теперь они могут получить не только кредиты, но и юридическую помощь.

Сервис «Личный юрист» не бесплатный: для физических лиц минимальный пакет обойдется в 2 тысячи рублей, а для предпринимателей  он будет стоить 7400. За эти деньги в банке обещают обеспечивать клиентов юридической помощью по всем отраслям права, давать устные и письменные консультации.

Сервис доступен в любое время и в любой ситуации – клиент может проконсультироваться 24 часа в сутки и 7 дней в неделю посредством разных каналов, включая круглосуточный телефон, электронную почту, личный кабинет на сайте, Skype, и мобильное приложение «Личный юрист».

Кроме того, «Личный юрист» поможет оценить и спрогнозировать возможные юридические риски.

В среднем двенадцать раз в год клиент банка сталкивается с ситуациями, когда необходима консультация квалифицированного юриста. Немногие могут позволить себе постоянно содержать персонального юриста, зато обеспечить его наличие в нужный момент теперь может каждый

— отметила директор дивизиона «Особенные решения» Сбербанка Александра Алтухова.

  • Вам или вашим родным оказали некачественную медицинскую помощь
  • Нужно оформить ДТП и возместить ущерб
  • Вас залил сосед и вы собираетесь взыскать ущерб
  • Хотите взыскать неустойку со строителей за задержку объекта
  • Нужно оформить наследство или узнать порядок его получения
  • И многие другие жизненные ситуации — от оформления документов до разногласий с работодателем

Опции доступные во всех тарифах

  • Устные консультации
  • Содействие в переговорах
  • Письменная консультация
  • Звонок юриста от вашего имени
  • Консультации в случае непредвиденных ситуаций за границей
  • Рекомендуемая модель договора
  • Устно по телефону
  • Письменно через форму обращения на сайте
  • В чате мобильного приложения или в мессенджере
  • В Skype

Базовый тариф

Самым простым тарифом является “Базовый”. Он включает в себя всего лишь 4 письменные консультации в отношении физических лиц и ИП в год.

Стоимость пакета: 2000 рублей в год.

Тариф Премьер

В добавок к услугам, включенным в пакет Базовый сюда добавляются услуги “правовое разъяснение документа” 4 раза в год, а также консультация по ИП и инструкции по составлению документов. Кроме того сюда входят: оценка судебного перспективы, назначение представителя от клиента, персональный менеджер и выделенная линия 8-800.

Стоимость пакета: 4000 рублей в год.

Тариф Предприниматель

В данном пакете количество письменных консультаций увеличено до 10 раз в год. В пакет входит все тоже самое что и в пакет Премьер плюс: обзор изменений законодательства 3 раза в год, проверка контрагентов, консультации в отношении третьих лиц, сервис для семьи.

Стоимость пакета: 7400 рублей в год.

Тариф Бизнес

Это максимальный пакет в рамках услуги “Личный юрист” от Сбербанка.

Сюда включено максимальное количество опций: правовое разъяснение документа до 12 раз в год, консультация по ИП, инструкции по составлению документов, письменные консультации до 12 раз в год,  письменное заключение по запуску бизнес проекта до 4 раз  в год, обзор изменений законодательства до 6 раз в год, проверка контрагентов, оценка судебного перспективы, юридический сервис “Европа”, консультации в отношении третьих лиц, назначение представителя от клиента, сервис для семьи, персональный менеджер и выделенная линия 8-800.

Стоимость пакета: 11400 рублей в год.

Выбирайте тариф, который подойдет именно Вам в зависимости от потребностей и будьте юридически спокойны.

Часто задаваемые вопросы

Мне точно не придётся больше ничего платить после оплаты сертификата?

Не придётся: вы оплачиваете сервис на год вперёд и пользуетесь им без каких-либо дополнительных платежей.

Если я буду консультироваться неоднократно, не придётся ли мне каждый раз заново объяснять суть своей проблемы?

Вы всегда можете продолжить консультации по вашему вопросу с тем же юристом, который консультировал вас ранее. Даже если юрист сменится, он будет в курсе вашей проблемы: мы храним историю обращений и документы.

Я плохо разбираюсь в законах. Вдруг я не смогу правильно понять советы юриста после консультации?

Наша цель — не просто дать консультацию, а действительно помочь вам. Поэтому мы готовы разъяснять столько, сколько потребуется — время консультации юриста не ограничено.

Пойдут ли ваши юристы со мной в суд?

К сожалению, этого мы сделать не сможем. Но мы подготовим вас к судебному процессу.

Чем подтверждена компетенция ваших юристов?

В первую очередь опытом: наши юристы оказали уже более 3 млн юридических консультаций по всем отраслям права.

Узнать подробнее и воспользоваться услугой можно по ссылке.

Источник: https://sberbank-online1.ru/servis-lichnyj-yurist/

Сбербанк России – отзыв

Юристы сбербанка по ипотеке

Наше хождение по ипотечным мукам началась в конце марта 2019 года. Вначале все выглядело радужно и легко. А кончилось финансовыми потерями на пустом месте. Сначала были заманчивые обещания а потом откровенная выкачка денег.

Было дано: муж 34 года, жена 29 лет, двое детей. Ипотека 450 тыс. руб. Вид кредитного договора – Приобретение готового жилья (Молодая семья).

Ипотека была одобрена. Мы заполучили личный кабинет в сберовском приложении “ДомКлик”.

Мы нашли себе подходящее жильё. Вы можете получить доп. скидку 0,3% к процентной ставке кредита, если приобретаемое жилье есть в базе “Домклика”. В личном кабинете загрузили наш пакет документов. Плюс документы на покупаемую квартиру. Покупаемое жилье было в долевой собственности у продавца, с нас потребовали Проект договора купли-продажи от нотариуса.

И тут началась лебединая песня о дополнительных расходах по сделке.

Стоимость отчета об оценке квартиры у нас составила 3 000 руб. Здесь можно сэкономить: если покупаемое жилье есть на “Домклике” (и продавец предоставил банку требуемые документы), то отчет оценки не нужен. К сожалению, наш продавец (а конкретно, его риэлтор) этим не озаботился в нужный момент.

Хочется отдельно написать о работе с менеджером банка. Здесь у меня двоякое впечатление: отвечали корректно, по делу, но не всегда вовремя. И не всегда перезванивали по запросу.

Наконец все формальности с документами были улажены. Дата сделки назначена. И тут был выставлен счет, без которого на сделку мы не выходим:

Сбербанк страхование жизни 2 448 + Сбербанк страхование залога 2 035 + Сервис безопасных расчетов 2 900 = 7383 руб.

Ценник за страхование жизни здесь был немного дешевле, чем в других страховых конторах (по крайней мере в тех, где мы узнавали).

А вот теперь внимание! Страхование залога – здесь мы, по незнанию, попались. В офисе улыбчивый менеджер не удосужился упомянуть, что:

“Возврат страховой премии по страхованию объекта недвижимости в связи с досрочным погашением кредита возможен, если с даты оформления страхового полиса прошло менее 14 дней. В остальных случаях возврат не происходит”.

Была брошена фраза, что погасим ипотеку и вернем страховку.

Ипотеку мы погасили. Досрочно. А теперь внимание! Страхование залога мы уже не вернем (ладно сумма небольшая, но многие люди берут достаточно большие суммы по ипотеке).

Возврат страховой премии по страхованию жизни и здоровья в связи с досрочным погашением возможен, но тут придется не только побегать (если вообще будет какой-либо результат).

Сервис безопасных расчетов для нас так и остался загадкой. Мы пришли в офис, подписали бумаги по кредиту и проект (но не сам нотариальный договор!) купли-продажи. Потом с наличкой и продавцом пошли в кассу банка и положили деньги продавцу на счёт.

450 тыс. кредитный денег были начислены на спец. счёт продавца. Снять их продавец мог в течение 5 дней после того, как мы получим выписку ЕГРН о праве собственности.

Может это и был сервис безопасных расчетов или это обычная практика банков так и осталось непонятно.

Но без безопасного расчета банк к сделке нас не допустил.

Так что если планируете брать ипотеку берите в расчет все эти тонкости с доп.расходами. И обязательно уточните условия возврата страховки, чтобы сэкономить своё время и деньги.

Читать все отзывы 1107

Comments.

Другие отзывы

Читать все отзывы 1107

Смотрите также

  • Банковская карта Почта России Люди, не связывайтесь с “Почтовой картой”. Оформил ее 2 февраля 2013 года. Хотел активировать в апреле. Для чего позвонил в колл-центр по указанному номеру. Мне говорят, что вы звоните не с того указанного номера, который указан в договоре.
  • Жаль, что нет оценки “ноль звёзд”. Тут ей самое место.

    Клиентом “БПС”-а меня вынудила стать бывшая работа: декретниц, кем я тогда являлась, перевели “на карточки”, то есть пособия на ребёнка падали туда. Самой мне не пришло бы в голову обращаться в банк с ближайшим филиалом далеко не в шаговой доступности.

  • Карта Priority Pass Сбербанк Премьер ✈️ Как бесплатно посещать VIP-ЗАЛЫ аэропортов по всему миру? Проходить паспортный контроль вне очереди? Бесплатно питаться, расслабляться на массаже и не стоять в очереди по прилету? В этом вам поможет карта Приорити Пасс Priority Pass✈️ Всем привет! Наверно, все любят путешествовать.

    А путешествовать с комфортом – тем более! Сейчас я расскажу о пластиковой карте Priority Pass от Сбербанк Премьер , которая позволит вам скрасить томительное ожидание вылета рейса в аэропорту.   ЧТО ТАКОЕ PRIORITY PASS ?

  • Банк, в котором Путин получает зарплату. Банк «Россия» — один из немногих, работающих в Крыму в 2017.

    Насколько эффективны платежные системы Мир и Про100? Как крымчанам покупать в иностранных-интернет-магазинах в обход санкций? После того, как Крым присоединился к России в 2014, его банковская система претерпела сильные изменения. Украинские банки закрылись, и их место должны были занять российские.

    Вот только крупные организации вроде Сбербанка не рискнули открывать здесь свои филиалы, и до сих пор в Крыму нет Сбербанка.

  • Кредитно-страховой-сервис (Россия, Ростов-на-Дону) Оставил свой отзыв, чтобы другие не совершали моих ошибок.

    В общем мне понадобился крупный кредит – хотел купить грузовой автомобиль, до этого уже брал кредит, поэтому банки мне отказывали. Начал искать фирмы, которые помогают в получении кредита, обошел несколько фирм.

  • Сбербанк Управление Активами Доверительное управление или как развести на деньги (2020 г. – ничего не изменилось).

    Полностью разочарована в данном банке, хоты являюсь клиентом с 2007 года. «ПРЕМИАЛЬНОЕ» обслуживание чушь полная, некомпетентные сотрудники. Увидев более-менее приличную сумму на моем сберегательном счете в у.е.

    – посоветовали заключить договор о доверительном управлении (Российские облигации…

  • Сбербанк Бизнес Онлайн – Sberbank Business Online Открыть расчетный счет для бизнеса не просто, коль выбираешь ты Сбербанк… Где-то примерно года два назад понадобилось открыть расчетный счет для юридического лица. Долго не думая решили открываться в Сбербанке.

    Вроде и банк надежный и привычный и на сайте у них реклама “Легкий старт” с открытием расчетного счета бесплатно.

  • Пенсионная карта МИР Сбербанка России Сбербанк не хотел мне выдавать карту МИР или как им нужны обороты по карте ☹ Привет всем!! Наверное мне из вас слышали уже о том, что почти все социальные пособия нужно получать только на карту платёжной системы МИР. В этом году был обязательный переход до 1 июля 2020 года. Но его передвинуть на 1 октября 2020 года в связи с коронавирусом.
  • Мой опыт инвестиций около двух лет. Какие совершил ошибки. Как получить гарантированный доход разберется даже школьник. Пример что бывает в кризис. Периодически дописываю свои мысли в конце. Ни у кого не возникает сомнений, что Сбербанк, это лидер в банковской сфере, пусть и отношение к нему у всех разное. Одним из продуктов Сбербанка является предложение для частных клиентов инвестиционно-брокерского обслуживания.

Популярные отзывы

  • ЮMoney / Яндекс.Деньги – сервис онлайн-платежей ⛔️ -1: ещё один кошелек покинул айрек ➤ ЮMoney ограничили выплаты Здравствуйте!   Среда. Работа. Обычный день, который не предвещал ничего плохого. Сидишь, работаешь, а тут бац и отменили выводы на ЮMoney с айрека .

    Как мы знаем, то юр лицо сайта зарегистрировано не в России, поэтому на него действует данное ограничение.

  • Как заработать в декрете +26% годовых на акциях.

    Когда, какие покупать акции и с чего вообще начать? Инструкция для чайников Привет, любители подзаработать и все, кто не сидят на попе ровно и ищут новые пути заработка! Все мамы рано или поздно сталкиваются с нехваткой средств, поэтому приходится задумываться как вложиться и куда бежать, чтобы деньги капали на карту? Так вот, хочу вас обрадовать – никуда бежать не надо.

  • Одна ситуация перечеркнула 5 лет доверия банку. Вот уж не думала писать отзыв на банк, но несколько недель назад со мной приключилась не очень приятная история, а виной тому такой хвалебный и знаменитый ПриватБанк. Знакомые, родственники долгое время доверяют свои средства именно этому банку, по их словам, в нем масса преимуществ.
  • Молодёжная карта от Сбербанка Эта карта подпортила нам впечатление от поездки в Калининград. Кэшбэк без кэшбека, мобильные банк без уведомлений, постоянный отток каких-то средств и все это Молодежная карта! Добрый день, дорогой читатель. Данную карту мы с дочерью решили заказать, практически сразу как только той исполнилась четырнадцать лет. Все дело было в том, что дочь часто бывает у бабушки в другом городе и наличие такой карты было бы удобно.
  • Бонусная программа “Спасибо от Сбербанка” Ваше “Спасибо” в карман не положишь, бонусная программа от Сбербанка. Так вот ты какой, кэшбэк по русски!? О бонусной программе от Сбербанка я не раз слышала и читала, но вот пользователем данной программы стала совсем недавно. Встретив первую годовщину с бонусной программой “Спасибо от Сбербанка”, я могу сделать выводы и поделиться своим впечатлением. Что же это такое, бонусы Спасибо от Сбербанка?
  • Самый жадный, медленный и несовременный банк в России. Почти детективная история о том, как банк украл наше время и едва не оставил еще и без денег. Столкнуться с Газпромбанком мне пришлось не по своей воле. Мы продавали квартиру, а одни из покупателей в цепочке брали там ипотеку, поэтому выбора места проведения сделки у нас не было. Но я хочу предостеречь всех.
  • МТС деньги – Вывожу деньги с irecommend на карту сбербанк с фиксированной комиссией 15 рублей. инструкция по установке и выводу денег Здравствуйте! Уверена многие кто пользуется связью МТС наслышан про кошелек МТС деньги. Я если честно на этой связи давно, но только недавно узнала про кошелек.
  • Электронный кошелек Webmoney Всё пропало. Моя боль и печаль. Как благодаря Webmoney в заработок на Irecommend в одночасье потерял всякий смысл. Мои безнадёжно потерянные деньги, благодаря политике Webmoney. Прощаюсь с Irecommend, это мой последний отзыв. Добрый день!   Предистория: Моя история начнётся с того, что я живу в европейской стране. И пару-тройку лет назад мне случайно попалась информация о возможности писать отзывы, за это получать небольшой доход в виде электронных денег и тратить эти деньги хотя бы на китайской платформе Алиэкспресс .
  • Инвесткопилка от Тинькофф Стоит ли открывать инвесткопилку Тинькофф? Опыт использования копилки – 2 месяца. В начале августа я вложила небольшую сумму в Инвесткопилку новый сервис банка Тинькофф. Суть в том, что вы вкладываете в Инвесткопилку некоторую сумму, на которую будут автоматически покупаться паи в биржевом фонде «Тинькофф Стратегия вечного портфеля». Инвестирует сам банк Тинькофф.
  • Банк с повадками коллектора Волею судеб, а точнее по желанию моего работодателя я стала несчастливым клиентом втб еще аж 12 лет назад. Так что опыт общения с банком имеется внушительный, его накопилось столько что терпеть уже невозможно стало этот отзыв написан на нарастающей волне возмущения и я еще вне себя от гнева после…

Источник: https://irecommend.ru/content/kak-my-teryali-dengi-ne-povtoryaite-nashikh-oshibok-o-chem-zamalchivayut-pri-oformlenii-ipot

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.